1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
下北沢パークハウス
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩3分
2002年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 69.78㎡の場合
相場
9,695万円
138.9万円/㎡
6,293
8,561
10,830
13,098
AI査定結果
推定相場価格
9,695万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,561万円〜10,830万円
122.7万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
下北沢パークハウス
10,850万円（155.5万円/㎡）/ 1階 / 69.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は162.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 10,850万円 | 155.5万円 | 1階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 10,980万円 | 157.4万円 | 1階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 11,480万円 | 164.5万円 | 1階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 11,980万円 | 171.7万円 | 1階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は125.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 下北沢パークハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 10,850万円 | 155.5万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,980万円 | 122.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 8,980万円 | 117.3万円 | 76.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 9,380万円 | 120.2万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/13 | 小田急コアロード世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 8,880万円 | 120.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,780万円 | 117.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 7,180万円 | 122.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,580万円 | 161.8万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/22 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 9,180万円 | 160.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,680万円 | 119.0万円 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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